Restauraties onder handen
Nu tijdens de bouwvak veel werkzaamheden op een wat lager pitje staan en veel van onze partners genieten van een welverdiende zomervakantie, maken wij de balans op van de panden die wij momenteel onder handen hebben. Bekijk ook het filmpje van het wegen van het NACO-huisje.
NACO huisje aan het IJ
De langverwachte terugkomst van het NACO huisje komt in zicht: op 18 oktober hopen we het terug te varen naar zijn nieuwe plek aan het IJ. Het voormalig cargadoorskantoor in Amsterdamse School stijl met koloniale details moest wijken voor de ontwikkeling van de IJ-oever achter het Centraal Station en kon dankzij een crowdfundingactie van de Vrienden worden gerestaureerd, in Zaandam. Nu wordt de laatste hand gelegd aan de terugvaart: hiervoor moest het huisje worden gewogen. Met 101 ton schoon aan de haak bleek het toch te risicovol om de originele dakbedekking ook al voor de terugvaart terug te plaatsen. Bekijk HIER hoe wij dit monument gewogen hebben.
Lees meer over dit bijzondere Stadsherstelmonumentje.
Hoge Morsweg 140 te Leiden (Engelbertha hoeve)
Deze 17e-eeuwse monumentale boerderij is een bekende in Leiden: ruim 40 jaar was deze horecagelegenheid het toneel van feesten en partijen. Eind 2021 worden hier 11 energiezuinige huurwoningen in het middensegment opgeleverd. De bouw hiervan schiet goed op en ook aan de buitenzijde is al veel werk verricht. Zo is het riet van een nieuwer bouwdeel vervangen door geïntegreerde zonnepanelen. Deze werkzaamheden moesten wij goed plannen om het vleermuis-broedseizoen vóor te zijn.
Lees meer over de restauratie van de Engelbertha hoeve.
JJ Allanstraat 119-121 te Westzaan
De restauratie van deze voormalige rijksmonumentale bakkerij had te kampen met een flinke tegenvaller: gaandeweg bleek er veel bruinrot te zijn, waardoor grote stukken hout vervangen moesten worden. Inmiddels is het funderingsherstel gereed, de vloer ligt erin. Nu vindt het cascoherstel plaats. En de toekomstige huurders zijn intussen bezig met de herinrichting van de tuin.
Lees meer over deze ‘huiskamer van de buurt‘.
Kenaupark 6 en 8 te Haarlem
Enige tijd geleden zijn we gestart met de kaprenovatie en verduurzaming van onze beide rijksmonumentale villa’s. De eind 19e-eeuwse villa’s, sinds 2018 in ons bezit, zijn verdeeld in appartementen, destijds ontworpen door architect Gerrit Rietveld. Een van deze woningen is bewaard gebleven, ook deze Rietveld-woning wordt nu verduurzaamd. Gedurende dit groot onderhoud kunnen de bewoonsters, van oudsher uitsluitend alleenstaande dames, woonachtig blijven in wisselwoningen.
Lees meer over de Haarlemse Stichting vóór Vrouwen dóór Vrouwen.
Kerkstraat 414-418
De werkzaamheden aan de Kerkstraat 414-418 gaan voorspoedig. Omdat de achtergevel zo’n 40 centimeter uit het lood stond was er scheurvorming ontstaan. Deze zijn constructief hersteld. Inmiddels is ook de fundering gereed, en ligt de vloer: met vloerverwarming en isolatie. Nu de wandindelingen erin gezet worden krijgen de toekomstige drie woningen steeds meer vorm. We hopen medio oktober te kunnen opleveren.
Lees meer over de restauratiewerkzaamheden.
Nieuwezijds Voorburgwal 282 (Betty Asfalt Complex)
De funderingswerkzaamheden in de kelder, waar wij een zeer bijzondere vondst deden hebben vertraging opgelopen door de herprofileringswerkzaamheden en onderhoudswerkzaamheden aan postzegelmarkt en Nieuwezijds Voorburgwal. Omdat de wegen rondom het Betty Asfalt Complex zijn opgebroken kan geen transport plaatsvinden, waardoor het niet mogelijk was grond af te voeren. Wel zijn alle palen al gedraaid. Het is de verwachting dat transport vanaf september weer mogelijk is. Het streven is om in maart 2022 op te leveren. Daarna wordt onder meer de historische stucwerkgang gerestaureerd. Over deze bijzondere gang schrijven we binnenkort meer.
Geldersekade 78
De restauratie van de Geldersekade 78 gaat voorspoedig. De fundering is gereed en de historische kapverdieping is mooi geconserveerd waarbij de spanten en sporen traditioneel zijn aangeheeld of vernieuwd indien ze echt te slecht waren. Nu worden de dakpannen weer geplaatst. Binnen wordt de nieuwe ruimte-indeling van de twee woningen zichtbaar nu de stokkenwanden geplaatst zijn. In de verdiepte kelderbak komt bedrijfsruimte. Oplevering wordt medio oktober verwacht.
Lees meer over dit ‘Vriendenpand‘ en enkele van haar bewoners.
Herengracht 366 en 368 (Cromhoutpanden)
De herbestemming van onze prachtige Cromhouthuizen is in volle gang. Hierbij staan we soms voor grote uitdagingen: hoe kunnen we originele details behouden en toch voldoen aan de eisen voor bijvoorbeeld brandveiligheid? Natuurlijk deinzen wij niet terug voor zo’n puzzel, maar het levert wel hoofdbrekens op en veel overleg met betrokken partijen als de gemeente en de toekomstige huurder.
In de achtertuin is inmiddels het alliantiewapen van de Cromhouts opgebouwd.
Burgemeester P Ph Paulplantsoen 1 t/m 12 te Broek in Waterland
In 2020 werden wij eigenaar van dit voormalig ouden-van-dagenhofje van 12 woningen in Broek in Waterland, dat wij momenteel woning voor woning renoveren. Vóór renovatie had het gemeentelijk monument een voorlopig energielabel E. Wij hebben de zojuist gerestaureerde woningen op nummer 8 en 10 met energielabel A kunnen opleveren, onder andere door de gebruikte isolatietechniek te verbeteren. Daarmee zijn deze wederopbouwwoningen uit 1954 weer helemaal toekomstbestendig. De modelwoning op nummer 3 is inmiddels verhuurd. Op dit moment worden de woningen op nummer 6 en 11 verduurzaamd.
Lees over het verduurzamen van nummer 8.
Hagestraat 10 te Haarlem (Rosenstock-Huessy Huis)
Na de oplevering van zes woningen in de voormalige drukkerij, verplaatsen de werkzaamheden zich nu naar de huizen aan de Antoniestraat en naar het bouwdeel waarin zich de kapel bevindt. Het glas-in-lood zal worden hersteld en aan de binnenzijde worden voorzien van isolatieglas, zodat ook deze ruimte met veel minder energie toe kan. Dan is het ook hoog tijd om de voorgevel aan de Hagestraat helemaal op te knappen en te schilderen. Dan zijn we rond, voor zover je dat kunt zeggen van zo een rijk geschakeerd complex!