Restauraties onder handen

We hebben de laatste tijd weer een aantal mooie restauraties af kunnen ronden. En met andere zijn we volop bezig. In deze rubriek vertellen wij u hier graag meer over.

Op 1 februari ontvingen de nieuwe bewoners van de Fronik boerderij in Zaandam hun sleutel. Tien woningen voor jongvolwassenen met autisme werden gerealiseerd, waarbij het karakter van de monumentale boerderij zoveel mogelijk intact is gelaten. Aan het Burgemeester P. PH. Paulplantsoen te Broek in Waterland is op nummer 3 een modelwoning opgeleverd. De woning is opgeknapt en aangepast aan hedendaagse eisen op het gebied van behagelijkheid en duurzaamheid. Bewoners van het voormalige ouden van dagen hofje konden er een kijkje nemen tijdens open dagen om te bepalen wat zij zelf graag aan hun woning veranderd zien. Inmiddels zijn we al bezig met de volgende woningen, op nummer 8 en 10. In totaal staan vier woningen nu leeg.

En in Heemskerk is het pand St. Joseph al enige tijd naar ieders tevredenheid volop in gebruik. Samen met de stichting Woongroep Sint Joseph en Stichting Goed voor Elkaar wonnen we de prijsvraag voor het beste herbestemmingsplan voor dit voormalig ziekenhuis. Op de bovenverdiepingen zijn woningen gerealiseerd voor jongvolwassenen met een beperking. Op de begane grond zijn een lunchroom en winkel gesitueerd, die onder begeleiding zal worden gerund door jongvolwassenen met een beperking. Aan de voor- en zijkant van het pand is door een lokale hovenier een tuin aangelegd en de bestrating is aangepast. Veel nieuwe planten en bloemen zijn door lokale bedrijven gesponsord. Een dezer dagen wordt een vergunning aangevraagd voor het plaatsen van een overkapping voor fietsen.

Natuurlijk hebben wij onze handen allang weer vol aan andere panden die erom roepen gerestaureerd te worden! Dat doen we immers veel te graag!
Lees meer over onze lopende restauratieprojecten.

Kenaupark 6 en 8 te Haarlem

In 2018 werden wij eigenaar van deze twee statige, eind 19e-eeuwse villa’s aan het Kenaupark. De villa’s, beide rijksmonument, zijn verdeeld in appartementen die al sinds oudsher uitsluitend worden verhuurd aan alleenstaande vrouwen. Lees meer over de Haarlemse Stichting vóór Vrouwen dóór Vrouwen.

De werkzaamheden beginnen dit voorjaar en bestaan uit schilderwerk, houtrotherstel van het casco en isolatie van de kappen. Ook worden vrijkomende appartementen verduurzaamd door plaatsing van achterzetbeglazing en isolatie. Omdat de woning na zo’n ingreep minder kiert, moet ook de ventilatie worden verbeterd. Een aantal woningen is inmiddels leeg gekomen en kunnen dienst doen als wisselwoning, zodat de restauratie kan plaatsvinden terwijl de dames weliswaar niet in hun eigen woning maar wel in het pand woonachtig kunnen blijven. De impact van de werkzaamheden is namelijk zo groot dat deze niet in bewoonde staat zijn uit te voeren. Deze wisselwoningen worden nu als eerste aangepakt.

Wagenweg 242 te Haarlem (Huis Eindenhout)

De restauratie van de buitenzijde van Huis Eindenhout is in volle gang. Zo’n acht timmerlieden, twee zinkwerkers en twee loodkloppers hebben ervoor gezorgd dat het dak nog voor de kerst geïsoleerd en waterdicht was. Per twee uur werd de buienradar geraadpleegd en werden de werkzaamheden aangepast op de weersgesteldheid. Aan de gevel zijn zeven schilders en twee timmerlieden bezig om het vele houtrot te vervangen. Het werk kwam met de hevige sneeuw begin februari stil te liggen maar is inmiddels weer hervat. Naar verwachting worden in maart de steigers en doeken weggehaald.

Het ging niet allemaal van een leien dakje. De constructie van het pand bleek anders dan verwacht en ook werd op onverwachte plaatsen asbest gevonden. Dit is direct verwijderd. Lekkende plastic dakramen en en slecht sluitende dakkapelramen worden vervangen door versies met dubbel glas. Waar de dakkapellen monumentaal zijn worden ze gerestaureerd. Voor het hout is mooi, fijnjarig grenen hout (Orgeone Pine) geselecteerd en het bijzondere sluitwerk wordt -voor zover mogelijk- hersteld en werkbaar gemaakt.
Lees meer over de metamorfose die het Huis met de beelden krijgt dankzij kleurhistorisch onderzoek.

Hagestraat 10 te Haarlem (Rosenstock-Huessy Huis)

De verbouwing van het Rosenstock-Huessy Huis, het op één na grootste Stadsherstel project dat naar verwachting in 2023 geheel afgerond zal zijn, gaat de volgende fase in. Het complex, bestaande uit meerdere bouwdelen, is verduurzaamd met warmtepompen en zonnepanelen. Door de zolder goed te gebruiken worden er nu zes woningen – in plaats van de oorspronkelijke drie – gerealiseerd. Deze zullen omstreeks eind april, begin mei gereed zijn. In het ‘Hans en Grietje huisje’, een los gebouwtje op het historisch gegroeide terrein, worden nog twee studio’s gebouwd voor jongeren met autisme, dezelfde doelgroep die elders in het pand al een achttal studio’s met een grote gezamenlijke woonkeuken hebben. Begeleiding is in handen van de Heeren van Zorg, die een vergelijkbare woon- en zorgvorm hebben in onze Fronik boerderij in Zaandam, de Zaandijkerkerk en Fort bij Krommeniedijk, oftewel Fort K’ijk in Uitgeest.

Leuk detail: Toen de woongroep Rosenstock-Huessy het complex eind jaren ’60 kocht van het Jacobs Godshuis, nam het Jacobs Godshuis drie gevelstenen uit de gevel. Twee zijn er inmiddels terug, de derde komt er nu aan. Deze zat oorspronkelijk in het bouwdeel waaraan nu gewerkt wordt en werd aangebracht in 1872 toen dit bouwdeel gereed was en de drukkerij begon. Deze gevelsteen kunnen we met steun van de Vrienden terugplaatsen. De feestelijke onthulling zal waarschijnlijk omstreeks juni / juli plaatsvinden.
Lees meer over het Rosenstock-Huessy Huis.

Amstelveld 10 te Amsterdam (Amstelkerk)

De werkzaamheden aan de Amstelkerk lopen ten einde. U leest er meer over in ons magazine, dat dit voorjaar verschijnt. Het was wel nodig dat onze thuisbasis, ooit gebouwd als tijdelijke preekschuur, aangepakt zou worden. De installaties waren hopeloos verouderd en het elektra bleek op sommige plekken ronduit gevaarlijk. Daarnaast is verrot houtwerk hersteld, houtworm behandeld, zijn scheuren in de balken aangepakt en is het gehele pand zowel van binnen als van buiten voorzien van een nieuwe verflaag. Hierbij is het prachtige oude ontwerp behouden gebleven en versterkt. Door alle aanpassingen, zoals het verwijderen of verplaatsen van veel tussenwanden ervaar je de kerk veel meer.
In januari kon ons kantoor terugkeren naar de Amstelkerk, al werken ook wij natuurlijk wanneer mogelijk vanuit huis.

Wat rest zijn de puntjes op de i, waaronder het onderhoud aan het orgel. Dit neemt in totaal zo’n 5 weken in beslag. Een pijporgel werkt op een zuchtje luchtdruk, wind eigenlijk. In een ruimte is altijd stof aanwezig en omdat het om open pijpen gaat is dit soort onderhoud ongeveer eenmaal in de tien jaar nodig. De verbouwing die we nu achter de rug hebben laat – ondanks het grondig afplakken – extra stof in het instrument achter. Reden dus voor een grote schoonmaak. En een goede gelegenheid om alles meteen zorgvuldig na te kijken. In het mechaniek zitten zoveel stangetjes en scharniertjes dat ook daar onderhoud nodig is. En in nogal wat pijpen zitten butsen en deuken, die er zorgvuldig worden uitgeklopt. Ook wordt het orgel gestemd, dit gebeurt zo eenmaal in de één a twee jaar. Na deze grote beurt kan ons orgel er voorlopig weer tegenaan!

JJ Allanstraat 119-121 te Westzaan

De vergunning is verleend en de restauratie en transformatie van deze panden staat dan ook op het punt om van start te gaan. Stadsherstel nam de panden, eens een bakkerij, over van de gemeente voor een symbolisch bedrag aangezien ze gelegen zijn onder hoogspanningsmasten waarvan het voltage verhoogd wordt. Bewoning is dan ook niet langer toegestaan, maar een nieuwe bestemming is al gevonden: Jongwijs tovert het om tot een ‘huiskamer van de buurt’, waar iedereen welkom is.
In deze streek zit veel lood in de bodem. De gemeente heeft er in het kader van de Zaanse tuinsaneringen zorg voor gedragen dat de tuin bijna een halve meter is uitgegraven en deels van een nieuwe beschoeiing is voorzien. De vervuilde grond is aangevuld met schone, zodat de prachtige tuin weer in ere hersteld kan worden.