Tweede Weteringdwarsstraat 71-73

In de eerste helft van 2004 werd het krot aan de Tweede Weteringdwarsstraat 71-73 verworven. Nog voor het eind van 2005 konden de nieuwe bewoners hun intrek nemen.

Dit oude wevershuis uit de tijd van het Noordtse bos vertoont veel overeenkomsten met het enige jaren geleden ingrijpend gerestaureerde pand Nieuwe Looiersstraat 25-27. Niet zo verwonderlijk want deze wevershuizen werden volgens een vast bouwkundig patroon aangelegd en later, toen het project voor de bedoelde wevers niet aantrekkelijk bleek, ook weer volgens een vaak vast patroon in meerdere woningen gesplitst. Bij deze panden verschenen op de brede stoep drie voordeuren met daarnaast één of twee toegangen tot het sousterrain.

De panden hebben vaak langskappen aan de straat, in dit geval een dubbele langskap. Ook de balkstructuur is eigenaardig.

Op de begane grond ligt de balklaag dwars op de gevel, de balken van de bovenverdiepingen gaan van voorgevel naar achtergevel. Deze situatie is vaak niet bevorderend voor de kwaliteit van de balkkoppen, omdat de gevels meer vocht opnemen dan de bouwmuren. Nadat het pand in gekraakte toestand was overgenomen, kon met de krakers snel overeenstemming worden bereikt het leeg aan Stadsherstel over te dragen. De bouwkundige toestand van het monument was zo beroerd, dat gezamenlijk kon worden vastgesteld dat voor de redding van het pand, maar ook voor de veiligheid van de bewoners een creatieve verplaatsingsactie noodzakelijk was. Direct daarop begon de ontmanteling van het casco om inzicht te krijgen in de bouwkundige staat.

Toen bleek ook dat de situatie op een aantal plaatsen zeer onveilig was geweest, vooral de balkoplegging en verankering in voor- en achtergevel was totaal verrot en verroest. De zaak hing zogezegd op zijn geloof. Dat de bouwkundige staat nog slecht is heeft een van de timmermannen aan den lijve ondervonden; tijdens het werk ging hij letterlijk door de grond. Gelukkig kwam hij er zonder kleerscheuren en zonder letsel vanaf.

Architectenbureau Vroom heeft de bouw begeleid en aannemingsbedrijf Scheurer was verantwoordelijk voor de uitvoering. De voorbereidende werkzaamheden startten nog in 2004, zodat de aannemer op de eerste werkweek van dit jaar volop aan de slag kon gaan.

Zowel van boven als van onderen werd aan deze klus begonnen: de ontmanteling van het dak en uitgraven van het sousterrain vonden gelijktijdig plaats onder een zeer ingenieuze steiger. Een groot dak koppelt de steiger aan de voorkant aan die aan de achterzijde van het pand, zodat men droog door kan werken. Nadat de pannen van het dak waren gehaald bleken veel spanten zowel aan de bovenkant als aan de onderkant rot te zijn. Met monumentenzorg is afgesproken zoveel mogelijk hout te behouden.

Ondertussen werd beneden het pand min of meer uitgebaggerd. Nadat het leidingwerk was gelegd kon een werkvloer gestort worden. Op 22 februari 2005 ging de eerste nieuwe buispaal de grond in. Uiteindelijk zullen 25 palen van 273 mm dik naar 13 meter diepte worden geslagen. Weliswaar is voor het pand nog geen subsidiebeschikking afgegeven, maar de bouwkundige staat en de ligging in de nabijheid van de Noord-Zuidlijn liet verder uitstel niet toe.

Na een ingrijpende bouw konden uiteindelijk woningen aan het gerestaureerde bezit van Stadsherstel worden toegevoegd. De woningen zijn allen over twee lagen verdeeld en uitgerust met een eetkeuken een woonkamer en twee slaapkamers. Eén van de woningen beschikt tevens over een tuin, terwijl beide kapwoningen een dakterras hebben.