Interview met
Floris van Dorp,
medewerker verhuur bedrijfsruimten

Ik heb in 2012 vanuit mijn studie Bouwtechnische Bedrijfskunde aan de Hogeschool van Amsterdam stage gelopen bij Stadsherstel. Ik heb toen een scriptie geschreven over het investeringsproces en rendementsberekeningen bij aankoop en restauraties. Door de jaren heen is het belang van nauwkeurige rendementsberekeningen toegenomen en verbeterd. Ik heb na mijn stageperiode geprobeerd contact te blijven houden met Stadsherstel in de hoop dat ik er ooit een baan zou vinden.

Toen ik in 2019 aangaf dat ik graag bij de afdeling Verhuur wilde werken vernam ik dat daar net een vacature was ontstaan. Het was de perfecte timing! Na leuke gesprekken met HR en het hoofd van de afdeling ben ik aangenomen en kon ik mijn ervaring als bedrijfsmakelaar goed toepassen bij de afdeling Verhuur en Juridische Zaken.

Dat verhuren gaat vaak om een indeplaatsstelling bij langlopende huurcontracten, maar dan heb je natuurlijk wel te maken met mutaties en contracten. We hebben nauwelijks leegstand bij de bedrijfsruimtes. Interessant vind ik het bepalen van de huurprijs van nieuwe locaties. Het gaat dan om panden met een bedrijfsruimte die kort geleden zijn aangekocht en gerestaureerd. We laten jaarlijks een taxatie uitvoeren door een extern bureau en de prijs per vierkante meter is meestal de leidraad, maar ook het opleverniveau. Wat ik altijd erg leuk vind zijn de bezichtigingen!

Ik heb in mijn rol regelmatig contact met de afdeling Beheer en Onderhoud. Soms moet een ruimte ‘opgefrist’ worden als er een nieuwe huurder komt. Ik zou wel meer betrokken willen zijn bij de projecten die in restauratie zijn, zodat we in een vroeg stadium kunnen kijken naar verhuurbaarheid op de lange termijn.

Wat ik met monumenten heb? Ik hou van de oude, vaak sierlijke, gebouwen met een verhaal! Ik woon zelf in een monument in Naarden Vesting. Dat is heerlijk, maar ik vind het fijn om door het werk nog dagelijks in de stad te zijn. Ik werk fulltime en heb een gezin met jonge kinderen. We hebben dat samen goed geregeld, maar toen we vorig jaar thuis onverwacht met ziekte geconfronteerd werden wilde ik meer thuis zijn. Ik ben heel blij dat ik in die tijd alle vrijheid en steun heb gekregen van Stadsherstel. Dat is lang niet bij elke werkgever vanzelfsprekend.