Oplevering monumentale woningen in Engelbertha hoeve

In 2019 werden wij eigenaar van de Engelbertha hoeve, onze eerste aankoop in de sleutelstad. Na een ingrijpende restauratie worden binnenkort - na ruim vier decennia horeca - elf energiezuinige huurwoningen in dit eeuwenoude rijksmonument opgeleverd. Op 16 maart kunt u het resultaat van onze inspanningen met eigen ogen bewonderen.

Eigendom van Amsterdamse bankier

Restaurant De Engelbertha hoeve was een begrip in Leiden en omstreken, menigeen heeft hier in de loop der jaren een feestje, vergadering of etentje gehad. Oorspronkelijk was de naam Welgelegen. De kern van de boerderij stamt volgens een – helaas verdwenen – jaartalsteen uit 1666.

De oudst bekende eigenaar is de vermogende grootgrondbezitter Andries Stadnitski (1782-1839). Stadnitski was een Amsterdamse bankier en zakenman op het kantoor van Stadnitski & Van Heukelom. Dit bankiershuis werd opgericht door zijn vader, Amsterdams eerste handelaar in Amerikaanse effecten en landerijen.

Na de Franse bezetting vertrok Stadnitski uit Amsterdam en vestigde zich op Buitenplaats Rhijnhof. De nabijgelegen boerderij Welgelegen verpachtte hij. Na zijn overlijden werd de boerderij met bijbehorende landerijen geveild, waarna tussen 1839 en 1977 vijf generaties Van Egmond hier hun boerenbedrijf runden. Na enkele jaren leegstand werd de hoeve grondig verbouwd tot horecagelegenheid. Toen het echtpaar Arslanagic, dat de Engelbertha hoeve de laatste 30 jaar had geleid, geen opvolger kon vinden werden wij benaderd om de boerderij te behouden.

Monumentaal & duurzaam

Na een grootscheepse restauratie leveren wij deze maand 11 energiezuinige huurwoningen in het middensegment op, in oppervlakte variërend van zo’n 50 tot 150 vierkante meter. Het oude woonhuis is opgedeeld in een boven- en benedenwoning, de andere woningen hebben een verdieping die bereikbaar is met een interne trap en een woonkeuken op de begane grond.

We hebben de restauratie uitgevoerd met behoud van historische details en de bouwkundige structuur. Ondanks de rigoureuze verbouwing tot horecagelegenheid waren toch veel bouwsporen bewaard gebleven. Onze Vrienden hebben bijgedragen aan de restauratie van de zo kenmerkende luiken.

Ook hebben we veel aandacht besteed aan duurzaamheid: het complex is volledig gasvrij gemaakt en daken, gevels en ramen zijn geïsoleerd. Ook is een warmteterugwinning-installatie geplaatst en is de zonzijde van het dak van de voormalige koeienstal voorzien van geïntegreerde zonnepanelen.
De tuin, aan de Oude Rijn gelegen, krijgt naar wens van de gemeente een openbaar karakter.

Open dag op 16 maart 15:00 – 16:30 uur

Heel graag laten wij u het eindresultaat zien van onze restauratiewerkzaamheden. U bent dan ook van harte welkom bij de Engelbertha hoeve op woensdag 16 maart tussen 15:00 en 16.30 uur.
Het adres is: Hoge Morsweg 138 (voorheen 140), Leiden. Parkeren kan (gratis) langs de openbare weg.