De herontwikkeling van een rijksmonument

De oude Tramremise De Hallen in Amsterdam-West wordt momenteel duurzaam gerenoveerd tot een multifunctioneel centrum. Een initiatief van TramRemise OntwikkelingsMaatschappij (TROM) met als doelstelling deze oude hallen te behouden en te ontwikkelingen tot een werkend hart van de buurt, centrum voor media, cultuur, mode en ambachten, met daarbinnen ruimte voor kleinschalige werkgelegenheid. Duurzaam denken, werken, bouwen en exploiteren staan hierbij centraal.

Na jarenlang leeg te hebben gestaan, is de renovatie van Tramremise De Hallen nu één van de grootste bouwprojecten in Amsterdam. Vanuit de samenwerking van architect André van Stigt met buurtbewoners, buurtondernemers en stedelijke ondernemers is stichting TROM ontstaan die het monumentale complex herontwikkelt en gaat beheren.

Stadsherstel
Tijdens de prijsvraagprocedure, uitgeschreven door het stadsdeel West, werd door de gemeente een aantal panden toegevoegd aan het project. Een probleem, of kans, die Architect van Stigt gelijk oploste door Stadsherstel bij het project te betrekken. Stadsherstel werd partner in ontwikkeling en kocht Hal 17, de oude paardentramremise en de woonhuizen Tollensstraat 60 en Bilderdijkkkade 60/62.  Deze panden vormen een onlosmakelijk onderdeel van het Hallen project qua duurzaamheid, zowel in gebruik als uitvoering. Hal 17 fungeerde eerst als bouwkeet voor het gehele project en sinds januari 2014 is ook hier de daadwerkelijke restauratie gestart. De oplevering zal in oktober 2014 zijn en in april  wordt overigens al een groot deel van het Hallencomplex geopend.

Multifunctioneel centrum
De mix van maatschappelijke functies; bibliotheek, kinderopvang, ambachtenhal en economisch rendabele functies; hotel, bioscoop en horeca dragen bij aan het realiseren van een stedelijk ontmoetingscentrum van allure. Het hart wordt gevormd door de overdekte Passage waarvan Stadsherstel ook een deel bezit en waar, een short stay, appartementen, een maatschappelijke voorziening en kleinere bedrijven worden ondergebracht.

Duurzaamheid als rode draad
In de herontwikkeling van De Hallen staat duurzaam denken vanuit werken, bouwen en exploiteren als gedachte centraal. Zo ook in het creëren van lokale werkgelegenheid en multifunctioneel grondgebruik door een ondergrondse parkeergarage; door hergebruik van de bestaande structuur en van bestaande materialen uit het pand én door het onderbrengen van maatschappelijke voorzieningen en sociale firma’s. Tevens zal de Tramremise gebruikmaken van duurzame warmte en koude vanuit een warmte-koudeopslagsysteem (WKO). WKO is een veel toegepaste, specialistische techniek waarmee grote energiebesparingen en CO2-reductie gehaald kunnen worden. Vanwege de bodemgesteldheid in Amsterdam is de WKO-technologie zeer geschikt.
Lees hier meer over de duurzaamheidsmaatregelen van dit project, vooral op het gebied van installaties

Lees meer over het hele project op www.tramremisedehallen.nl

De restauratie van Hal 17 wordt mede mogelijk gemaakt dankzij financiële steun van de Provincie Noord-Holland, gemeente Amsterdam en een Pluslening van het Nationaal Restauratie Fonds.